 Discussione:
redazione di tabelle millesimali e approvazione bilancio
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 geo81 Utente registrato 07/11/2008 12:32:28 |
 Amministro un condominio composto da 17 unità immobiliari suddivisi in 8 appartamento 2 attivtà commerciali e 7 box. Premetto che il condominio in questione è senza tabelle millesimali. Nel'ultima assemblea erano presenti 14 proprietari su 17.Visto che siamo sprovvisti di tebelle la maggioranza richiesta si determina con le teste e non con la prorietà. Quindi il voto di un box vale quanto una che ha l'appartamento. In tale see abbiamo deliberato i seguenti punti all'o.d.g.:1) Approvato il bilancio consuntivo in parti uguali ta tutti i condomini in modo provvisorio ed a titolo di acconto fino all'approvazione delle tabelle millesimali; 2)Viene confermato l'amministratore in carica. 3) Viene approrvato il prevetivo di spesa con le stesse modalità del consuntivo; 4) Viene nominato all'unanimità dei presenti l'ing. ...... per la redazione delle tabelle millesimali. Voglio sapere se tale delibera è esatta oppure annulabile dagli assenti?? |
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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
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claistron Staff 10230 interventi 07/11/2008 20:06:48 | Le maggioranze per deliberare nelle assemblee le trovi qui: http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm Le tabelle millesimali, una volta redatte, dovranno essere approvate all'unanimità! Per i controllo dell'esattezza delle tabelle puoi leggere qui: http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm (noterai che anche tu, con una semplice calcolatrice, potresti validamente redarre una tabella millesimale, risparmiando così una bella cifra). Le deliberazioni che hai indicato sopra appaiono legittime. |
Rispondi|
geo81 Utente semplice 5 interventi 09/11/2008 12:05:00 | daccordo... ma siccome un condomino nn si presenta maicome facciamo ad approvare le tabelle millesimali??
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claistron Staff 10230 interventi 09/11/2008 20:02:56 | Dovrà presentarsi o dare delega ad un altro proprietario con l'indicazione del voto.
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geo81 Utente semplice 5 interventi 10/11/2008 12:51:00 | Forse non è chiaro. Questo condomino non si presenta perke non vuole le tabelle ed è contro tutti i condomini. Ma c'è una soluzione contro costui? Non è possibile ke un unico condomino possa bloccare un condominio.Visto ke non sono tabelle contrattuali possiamo approvarle con la maggiorazza qualificata e poi intraprendere una azione contro di lui?
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claistron Staff 10230 interventi 10/11/2008 19:36:14 | Nel link che ti ho indicato sopra ci sono i riferimenti giurisprudenziali necessari.
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