Discussione: Posso fare usucapione?

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Messaggio iniziale:

williamfa
Utente registrato
06/11/2008
12:28:30
Buongiorno a tutti,
Tizio e Caio (Fratello e Sorella) sono proprietari da oltre 40 anni di un appartamento.
Tizio ancora oggi ci abita con sua madre mentre Caio da circa 20 anni si e' costruito una famiglia ed e' andato a vivere in affitto in un altra casa.
Per tutti questi anni Caio non ha preteso nulla da Tizio anche se questi usufruiva di tutta la proprieta', di contro Tizio provvedeva a tutte le spese per mantenere l'appartamento in condizioni decenti.
Ora Tizio pretende di usucapire l'intero appartamento, in quanto ritiene che Caio in tutti questi anni non ha mai manifestato la volonta' di possedere.
Pero' e' vero che:
Caio non abita piu' li' da oltre 20 anni, ma ha sempre frequentato minimo una paio di volte la settimana l'appartamento per andare a trovare sua madre (testimonianze di tutti gli altri condomini), ha sempre mantenuto le chiavi di entrata, ed infine ha sempre pagato la sua parte di tassa sulla proprieta' (ICI).

Ora mi chiedo, quante possibilita' ha Tizio di poter usucapire L'intero Immobile??

Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10226 interventi
06/11/2008 13:50:07
Da quanto hai espresso non vedo nessuna possibilità di ottenere l'usucapione del bene in oggetto.

In realtà il comproprietario, anche per il solo motivo di aver detenuto le chiavi (usandole), ha di fatto esercitato il suo diritto di proprietà sul bene.

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