Discussione: rifacimento del tetto in contemporanea alla vendita dell'appartamento, chi paga il tetto?

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Messaggio iniziale:

mauro1950
Utente registrato
23/10/2008
14:49:05
Buongiorno
nel condominio dove abitava un mio amico e' stata deliberata la spesa per il rifacimento del tetto in assemblea ordinaria. Il mio amico ha venduto l'appartamento prima che iniziassero i lavori e che si raccogliessero i soldi. In fase di vendita il tecnico dell'agenzia ha detto che la spesa compete a chi vende poichè è stata deliberata la spesa prima del pefezionamento della vendita dell'appartamento. Mi chiedevo se è corretto visto che il mio amico ha dovuto pagare per una manutenzione della quale non godrà mai. Come si sarebbe dovuta svolgere la cosa? quali sono i diritti-doveri di chi vende-compra?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10202 interventi
23/10/2008 20:46:48
Ne abbiamo parlato centinaia di volte nel forum.

In realtà la spesa in oggetto spetterebbe al vecchio proprietario in quanto deliberata quando lo stesso era ancora in possesso del bene.

Ciò appare ovvio in quanto il venditore in questo caso ha la possibilità di "aumentare" il prezzo di vendita proprio per il maggior valore dell'immobile stesso acquisito dalla ristrutturazione deliberata.

Ecco i riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm

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