Discussione: Installazione Tende da sole senza autorizzazione

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
11/11/2005
11:27:57
Salve a tutti,

Vi spiego brevemente il problema:

Abito in un condominio composto da 6 unitÓ abitative. Un condomino di sua spontanea volontÓ senza chiedere l'autorizzazione a nessuno ha installato sul suo balcone una tenda da sole. Quando mi sono accorto della cosa l'ho comunicata all'Amministratore. Questi mi ha risposto che gli avrebbe fatto una lettera e in ogni caso per fargliela togliere l'unica soluzione Ŕ una causa legale.

Volevo chiederVi se il condomino, una volta ricevuta la comunicazione dall'amministratore di rimuovere la tenda "non ci sente", l'unica strada da intraprendere Ŕ la via legale??

Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10230 interventi
11/11/2005 13:16:37
Buongiorno

Attenzione, se non espressamente vietato dal regolamento, ciascun proprietario ha diritto di installare sul proprio balcone una tenda parasole.

Prima di intraprendere iniziative Ŕ opportuno che valutiate la situazione, una controversia giudiziaria potrebbe ritorcersi contro di voi.
L'assemblea condominiale ha il diritto di deliberare circa le dimensioni, la foggia ed il colore delle tende.
A questi adempimenti ciascuno si deve attenere e solo su questi aspetti pu˛ essere intrapresa azione di censura nei confronti del condˇmino in oggetto.

Saluti


Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
11/11/2005 13:50:12
Riporto di seguito un estratto del regolamento di condomio:
Art. 6
Divieto di innovazioni

E tassativamente vietato a tutti i condomini di eseguire costruzioni, verande, chiusure a vetri e nuove opere in genere, ancorchŔ provvisorie, impianti tecnologici, sui balconi e sulle terrazze senza il consenso dell'assemblea condominiale.
Resta parimenti vietato ai condomini di eseguire qualsiasi innovazione ed opera in genere sulle parti comuni o sui muri perimetrali dell'edificio e di modificare in qualsiasi modo le facciate e gli elementi ornamentali esterni senza il consenso dell'assemblea condominiale.

A questo punto cosa ne pensa???

Grazie.

Saluti,




Rispondi


claistron

Staff
10230 interventi
11/11/2005 14:45:20
Buongiorno

Il regolamento sembra drastico su questo argomento.
A questo punto l'amministratore inviterÓ il condˇmino in oggetto a rimuovere il manufatto in quanto non autorizzato dall'assemblea, come prevede il regolamento.

Se il condˇmino non ottemperasse ci si pu˛ rivolgere al Giudice di Pace, competente su questa materia.

Leggi qui:

Giudice di Pace

Saluti

Rispondi


ballacoilupi

Utente semplice
2 interventi
04/05/2008 13:48:11
Buongiorno a tutti. Io ho un problema diverso: abito in una palazzina di 4 appartamenti (quindi senza obbligo di condominio) ma vige una sorta di assemblea condominiale con tanto di regolamento disciplinante soprattutto l'uso degli spazi comuni e la "gestione" dei rumori. Ho deciso di montare una tenda parasole sul mio terrazzino, uguale per dimensioni all'appartamento mio vicino al primo piano. Per montare la tenda devo chiedere l'autorizzazione agli altri condomini o Ŕ solo necessario confrontarsi sull'eventuale colore da scegliere. Considerate che sarei il primo a montare tende nella palazzina. Vi ringrazio per l'attenzione alla mia richiesta. Luca

Rispondi


claistron

Staff
10230 interventi
04/05/2008 22:16:25
Non riprendere una discussione vecchia di oltre due anni, inserisci un "nuovo" quesito nel forum.

Sono disponibili precisi riferimenti circa la tua iniziativa.

Rispondi


michelebru

Utente semplice
5 interventi
03/07/2018 15:31:47
Gentilissimi, penso che possa fare al caso vostro questa richiesta di autorizzazione all'installazione di tende da sole, da inviare preventivamente all'amministratore:

http://www.avvocatogratis.it/diritto-privato_/1291-fac-simile-richiesta-del-condomino-all-amministratore,-autorizzazione-installazione-tende-sul-balcone.html#.Wzt6wNL-jIU

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michelebru

Utente semplice
5 interventi
03/07/2018 15:31:47
Gentilissimi, penso che possa fare al caso vostro questa richiesta di autorizzazione all'installazione di tende da sole, da inviare preventivamente all'amministratore:

http://www.avvocatogratis.it/diritto-privato_/1291-fac-simile-richiesta-del-condomino-all-amministratore,-autorizzazione-installazione-tende-sul-balcone.html#.Wzt6wNL-jIU

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Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


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