Discussione: usucapione post tipo mappale

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Messaggio iniziale:

sergian
Utente registrato
30/09/2008
19:27:48
Salve,
qualche mese fa un cliente mi diede incarico per l'accatastamento di un suo fabbricato...premetto che il fabbricato è costruito su un terreno di sua proprietà acquistato più di 20 anni fa senza alcun atto pubblico e che quando mi diede l'incarico non aveva intenzione di regolarizzare la situazione ai terreni che risulta ancora intestata ad altra ditta.
Per cui ho predisposto e presentato il tipo mappale indicando i motivi del disallineamento "ditta dichiarata non coincide con quella iscritta al catasto terreni per stato di fatto non legittimato"che è stato approvato dall'agenzia del territorio.
Questi ultimi giorni ho sentito il mio cliente per fargli firmare le pratiche docfa ed ora risulta intenzionato a procedere con un usucapione per regolarizzare la situazione ai terreni.
C'è qualche problema con quanto già presentato in catasto?...come mi consigliate di procedere?
avendo accattastato il fabbricato...assieme al terreno va fatta pure l'usucapione dell'immobile?



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