Discussione: tettucci per riparare ingresso ai box

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
09/11/2005
11:03:36
Salve a tutti
Spiego brevemente la situazione

In epoca successiva alla costruzione del condominio, in comune accordo l'assemblea ha deciso per la costruzione di un tettuccio che abbia la funziona di riparare le porte dei box e dei condomini che possono andare da un garage all'altro senza bagnarsi.
Tale tettuccio copre un intero lato del condominio , senza interruzzioni. E' coperto da tegole e il sottotetto e' perlinato.

ora alcune perline che coprono il mio box per infiltrazione o altro si sono "imbarcate" e vorrei farle sostituire.
Come deve essere ripartita la spesa ?
Se serve posso dire che non e' stata variata la tabella millesimale anche se alcuni condomini hanno piu' di un box.

grazie
Egimar



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
09/11/2005 12:50:31
Buongiorno Egimar

Sembra di capire che la copertura (tetto) che protegge gli ingressi alle autorimesse sia parte comune e non di pertinenza esclusiva di ogni singolo proprietrio.
In questo caso le spese per la manutenzione o sostituzione delle perline sarà a carico di tutti i condómini in base alla tabella millesimale generale se il manufatto è al servizio di tutto il condominio; sarà invece a carico dei soli proprietari dei box se la tettoia è al servizio esclusivo dei proprietari dei garage stessi.
Se quamto sopra non è rilevabile dal regolamento (opera eseguita posteriormente alla costruzione dell'edificio), per la ripartizione delle spese si adotteranno le stesse modalità di pagamento effettuate in sede di costruzione del manufatto.

Ti ricordo che oltre alla tabella millesimale generale, (normalmente) esiste anche una tabella millesimale riferita alle autorimesse, controlla che sia stata stilata in modo adeguato alle modifiche di proprietà come da te accennato.

Saluti

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
09/11/2005 16:14:12
la ringrazio per la risposta


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