 Discussione:
Cornicione balconato
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Messaggio iniziale:
 selex Utente registrato 08/07/2008 23:23:07 |
 La terrazza a livello copre parte di alcuni appartamenti sottostanti e va oltre il filo del muro perimetrale del palazzo, fungendo anche da cornicione balconato. La spesa di manutenzione relativa alla struttura delle balaustre, dei parapetti e dei frontalini deve fare capo al proprietario della terrazza a livello o anche ai proprietari delle unità sottostanti? Se dal cornicione balconato si staccano dei materiali strutturali provocando danni a terzi, chi è responsabile? Solo il proprietario dell'appartamento al quale accede la terrazza o l'intero condominio? grazie |
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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
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claistron Staff 10226 interventi 09/07/2008 00:54:54 | Non è chiaro il quesito. Se stai parlando di "fregi esterni" al balcone e se questi rappresentano il decoro architettonico dell'edificio, la spesa compete a tutto il condominio su base millesimale. Se stai parlando invede dei balconi veri e propri, la spesa si ripartirà in modo unanime al lastrico di proprietà esclusiva solo se gli stessi fanno da copertura a strutture (verande?) sottostanti. Balaustre e parapetti, se attengono alla sicurezza del calpestio del lastrico sono a carico diretto del proprietario. Se vuoi "precisi" riferimenti normativi e precise sentenze di Cassazione collegati qui: http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp |
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