Discussione: Tabelle Millesimali condominio con corte comune con altri due palazzi

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Messaggio iniziale:

alessio.dalnar
Utente registrato
01/07/2008
15:52:30
Buongiorno,
mio fratello ha recentemente acquistato un appartamento facente parte di un palazzo costituito da 10 appartamenti: 2 commerciali al piano terreno e 8 (2 per piano) nei rimanenti 4 (5 piani fuori terra). Il palazzo, dotato di una scala indipendente, da su una corte comune ad altri due palazzi costruiti dal medesimo imprenditore. In quest'ultima, vi sono numerosi stalli di sosta di proprietà esclusiva dei vari appartamenti (quindi di tutti e tre i palazzi che danno sulla corte).
Al piano interrato, vi sono, oltre ad altri stalli di sosta di proprietà, anche numerosi box auto e le cantine del palazzo di mio fratello. Le cantine, pue comunicando con il pinao seminterrato, sono divise da esso da una porta dotata di serratura.
La mia domanda è la seguente: dopo la prima riunione di condominio, si è deliberato la costituzione delle tabelle millesimali. In particolare la mia perplessità riguarda le parti comuni agli altri due palazzi: per essi si dovrà costituire un condominio a parte? Ipotizzo, ad esempio, un condominio con le relative quote per il palazzo di mio fratello e le relative sclae, ascensore, cantine ecc e un altro per i parcheggi al piano terra e al piano interrato?

Grazie in anticipo per il tempo che potrete dedicarmi.

Ale



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10226 interventi
01/07/2008 19:07:36
Il vostro non è altro che un "supercondominio" e le spese vengono regolate dal 3° comma dell'art. 1123 del c.c.

Se vuoi precisi riferimenti giurisprudenziali collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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