Discussione: ripartizione spese per riqualificazione mura perimetrali interrate

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Messaggio iniziale:

oderzo
Utente registrato
12/06/2008
17:48:32
vorrei delucidazioni circa la ripartizione delle spese per la riqualificazione di mura perimetrali interrate che delimitano l'area adibita a box auto (in tutto 8 box).Sovrastante i box, a piano terra, vi è un cortile di accesso al vano scale degli appartamenti adibito anche a parcheggio delle auto. Gli appartamenti poggiano su pilastri che partono dal piano interrato e interessano il piano primo secondo e terzo. Le spese per la riqualificazione delle mura perimetrali al piano interrato, interessate da fenomeni di umidità imputabili a vizi di costruzione delle stesse, come si debbono ripartire fra i condomini?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
12/06/2008 20:35:44
Se non esiste (scaduta) la garanzia decennale del costruttore prevista dal Codice, i muri perimetrali dell'edificio, comprese le fondamenta, sono di competenza di tutto il condominio, fatto salvo il disposto del 3° comma dell'art. 1123 del c.c.

I relativi costi saranno imputabili a titti i proprietari in base al valore millesimale.

Vi sono precise sentenze di Cassazione in merito, collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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