Discussione: riparazione frontalini dei balconi

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Messaggio iniziale:

achille
Utente registrato
08/06/2008
08:16:37
I frontalini di alcuni balconi si sono sgretolati e sono caduti dei pezzi. I condomini mi hanno chiamato chiedendo che il condominio provveda a sistemare la pericolosa situazione.
Sono stato a controllare e mi sembra che la rottura dei frontalini sia dovuta ad infiltrazioni d'acqua nel pavimento del balcone.
Cosa devo fare?
Provvedo immediatamente ai lavori (dato il pericolo) rischiando di non venire ripagato dal condominio oppure metto l'argomento all'ordine del giorno di una assemblea oppure faccio fare i lavori ai proprietari dicendogli che il danno ai frontalini dipende dalla loro incuria?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
08/06/2008 13:08:24
Come sai i balconi sono proprietà privata.

I frontalini sono parte comune solo se si "integrano" ed hanno continuità con il decoro architettonico dell'edificio.

Se il problema dello sgretolamento è stato provocato da infiltrazioni e dalla non corretta impermeabilizzazione del balcone, la spesa sarà imputabile solo al relativo proprietario.

Ho precise sentenze di Cassazione che ti possono aiutare, collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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