Discussione: Ripartizione spese piazzale

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Messaggio iniziale:

giuliapa
Utente registrato
05/06/2008
16:53:38
Dobbiamo procedere alla asfaltatura di un piazzale condominiale su cui affacciano alcune attività artigianali e pochi garages.
In tale piazzale tutti i condomini, molti dei quali non hanno garage, possono parcheggiare (anche se lo spazio a disposizione è molto molto inferiore a quello degli appartamenti).
In assemblea alcuni condomini hanno proposto di porre a carico di chi ha l'attività artigianale o il garages una quota maggiorata (della spesa di asfaltatura) rispetto a chi ha solo l'appartamento, sul presupposto che chi ha l'attività o il garage utilizza sicuramente di più il piazzale rispetto a chi ha solo l'appartamento e che può tentare, se è estremamente fortunato, di parcheggiarvi.
Secondo voi questo criterio ha un fondamento o, come penso io, non ci può mai discostare dalle tabelle millesimali?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10230 interventi
05/06/2008 19:28:36
La Cassazione ha più volte affermato che per la spesa di rifacimento di un cortile condominiale (o piazzale) la ripartizione va fatta per millesimi, ogni altra ripartizione diventa illegittima se non assunta all'unanimità.

Sono disponibili precise sentenze, collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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