Discussione: spese canne fumarie (struttura comune e canne singole)

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Messaggio iniziale:

enry
Utente registrato
26/05/2008
12:07:56
Buongiorno
Nel nostro condominio in montagna abbiamo in programma la costruzione di n.3 canne fumarie indipendenti ognuna delle quali a servizio delle 3 stufe di 3 diversi appartamenti, che sono uno sopra l'altro.
Le tre canne saranno rivestite da un'unica struttura in muratura, che dunque si configura come struttura comune, mentre le tre canne sono a servizio dei singoli.
Come vanno ripartite le spese?
tutto il lavoro per condominio parziale?
o il lavoro delle canne va pagato singolarmente e il rivestimento in muratura per condominio parziale?
o altra modalità di ripartizione delle spese?

grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
26/05/2008 12:54:51
Le spese per la struttura in muratura vera e propria essendo opera condominiale a tutti gli effetti, andrà suddivisa in base al valore millesimale, senza tener conto dell'altezza di ciascuna unità immobiliare.

Le canne interne invece si ripartiranno in base al 2° comma del 1123, cioè in base al singolo costo reale di ogni conduttura.

Essendo comunque un'innovazione, i proprietari potranno accordarsi su una diversa ripartizione delle spese.

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enry

Utente semplice
1 interventi
26/05/2008 14:05:18
grazie mille per le informazioni

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