Discussione: rifacimento scala interna

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Messaggio iniziale:

JOLIE
Utente registrato
11/05/2008
10:28:41
buongiorno siamo un condominio di 8 appartamenti nella prossima assemblea si dovrÓ discutere del rifacimento scala interna: imbiancatura, verniciatura parapetti, posizionamento zoccolino, rifacimento granigliato esistente altezza 80 cm per tutte le rampe, aggiunta di una scala retrattile per salire sul sottotetto al momento non esistente.
1) come vengono ripartite le spese? solo millesimi o anche per piano?
2) ci vuole la maggioranza o unanimita?
3)io non reputo necessario il posizionamento dello zoccolino e il rifacimento del granigliato perche quello esistente Ŕ in buone condizioni (sono spese superflue) posso oppormi? se la maggioranza invece Ŕ d'accordo devo per forza adeguarmi alla decisione?
4) la scala retrattile Ŕ per legge?
Grazie mille per la vostra disponibilitÓ



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10152 interventi
11/05/2008 11:40:57
La decisione dell'assemblea presa con le maggioranze previste dall'art. 1136 del c.c. Ŕ vincolante ance per i dissenzienti.

La spesa in oggetto si ripartisce come previsto dall'art. 1124 per metÓ in base ai millesimi e per metÓ in base all'altezza del piano.

La scala retrattile essendo una "novitÓ" e servendo tutti in condˇmini non in relazione all'altezza del piano sarÓ a carico di tutti i proprietari solo in base ai millesimi di proprietÓ.

Se vuoi riferimenti giurisprudenziali su questo argomento collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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