Discussione: Sfratto senza contratto

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Messaggio iniziale:

big955
Utente registrato
28/04/2008
00:17:19
Ho incautamente affittato un appartamento ad un inquilino che poi con varie scuse non mi ha mai voluto sottoscrivere un contratto, pur pagando regolarmente l'affitto. Questo perche' gli avrei negato la possibilita' di subaffittare,cosa che invece fa regolarmente. Per risolvere la questione mi sono rivolto ad un legale e ho avuto ragione in una sentenza di primo grado e poi anche in appello. Ora pero'l'inquilino ha fatto ricorso in cassazione, certo per guadagnare tempo. Essendo intanto passati quasi otto anni da quando la casa è affittata ho comunque dato avviso di sfratto:risultato da due mesi non mi paga piu' neanche l'affitto. Il suo avvocato dice che non si puo' dare sfratto senza contratto e si deve aspettare la cassazione.....ovvero due anni.Sono disperato come posso uscirne? Posso avviare una procedura di rilascio per morosita',visto che comunque prima pagava l'affitto e ora non lo paga piu' e il contratto è lui che non lo ha voluto fare come attestano gia'due sentenze?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10151 interventi
28/04/2008 15:13:46
La 431/98 indica nella morosità una delle motivazioni per richiedere lo sfratto esecutivo.

Tra la richiesta di sfratto e la sua effettiva esecuzione possono passare anni.

Strano che in sede di primo originario ricorso non sia stata presentata la procedura di sfratto contestuale .........



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