Discussione: Ripartizione spese impianto citofoni - quesito particolare

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Messaggio iniziale:

duepercento
Utente registrato
16/04/2008
19:01:05
Salve
sono nuovo del forum e ho già letto qualcosa sull'argomento, tuttavia avevo bisogno di una delucidazione:
- abito in un palazzo con 45 appartamenti più svariati garages e botteghe che appartengono a un solo proprietario che detiene circa 297 millesimi.
Il mio dubbio è, dato che quest'ultimo non partecipa alle spese per i citofoni (o almeno credo che sia così..) può votare (per delega ) per deciderne la sostituzione ?
Se la risposta è negativa, in base a quale articolo di legge? Inoltre avendo l'amministratore in sede di assemblea deliberato la sostituzione dell'impianto citofonico (peraltro ancora funzionante) con un nuovo impianto proprio grazie a questi 297 millesimi, si può chiedere l'annullamento di tale delibera ?
Inoltre a completamento del mio quesito, può il proprietario detentore dei 297 millesimi darne delega ad un solo condomino ?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10230 interventi
17/04/2008 15:22:29
Le spese per i citofoni devono essere ripartite secondo il 2° comma dell'art. 1123 del c.c.
In parti uguali tra i soli utilizzatori.

Alle deliberazioni partecipano solo i diretti interessati.

Ho precisi riferimenti di Cassazione, collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

Rispondi


duepercento

Utente semplice
1 interventi
20/04/2008 08:51:41
Grazie tante Claistron, quindi ne deduco che avendo votato pure chi non doveva possiamo
annullare la delibera dell'assemblea!

Ciao e grazie ancora

Rispondi


claistron

Staff
10230 interventi
20/04/2008 21:55:30
SI.

Ricorda che il ricorso e la procedura giudiziziaria costa parecchio in termini di spese legali e giudiziarie e anche sperando di avere soddisfazione, all'inizio dette spese dovrai anticiparle tu.

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