Discussione: asta dirtto usufrutto

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
22/02/2008
10:21:45
Salve a tutti!
Vorrei un parere su tal questione.
Ove si partecipi ad una asta per un immobile gravato di usufrutto (oggetto dell'asta è l'usufrutto intestato a persona diversa dal nudo proprietario),la persona assegnataria del bene avrebbe l’usufrutto sull’immobile per tutta la durata della (sua) vita o della vita dell'esecutato(anni 75)???
Grazie a tutti per l’attenzione

Marte null



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10157 interventi
22/02/2008 14:37:11
È sempre l'usufruttuario e non il nudo proprietario che ha il diritto di abitazione "per tutta la sua vita" salvo pattuizioni diverse.

Colui che acquisisce il bene in sede d'asta, riceve in questo caso solo la "nuda proprietà" e non il diritto d'uso che fa capo all'usufruttuario. (insomma se l'usufruttuario è "giovane", l'acquirente della nuda proprietà sarà costretto a pagare tutte le spese "straordinarie" relative all'immobile, le spese di ristrutturazione e quant'altro senza poter godere dell'uso del bene......)

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
25/02/2008 14:25:54
Ciao
L'ordinanza di vendita mette all'asta il solo diritto di usufrutto distinguendolo dalla nuda prorpietà e parametrandone il valore in funzione dell'usufruttaurio.
Non vi è alcun dubbio sul fatto che vengo posto all'asta il solo diritto di usufrutto.
Il dubbio nasce solo sulla durata di tale dirirro .
Varrà, come credo , sino alla morte dell'esecutato usufruttuario e non dell'aggiudicatario?
il nudo proprietario non è l'esecutato!
salutoni

Rispondi


claistron

Staff
10157 interventi
25/02/2008 23:06:35
Di norma l'usufrutto non si può cedere.

Non conoscendo però gli estremi, ritengo che l'usufrutto in questione cesserà con la morte dell'attuale usufruttuario.

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
spostamento porta - variazione catastale?
addebito spese condominiali su immobile acquistato all'asta
vendita all asta immobile per disaccordo eredi
aggiudicatario immobile asta fallimentare e pagamento interessi di mora su spese condominiali
planimetrie catastali e privacy
spese condominiali per immobile acquistato all'asta
accatastamento di due unita abitative su due livelli
visura catastale per registro anagrafe condominiale
ipoteca sul diritto di usufrutto ed estinzione del debito
acquisto all'asta chi pgag oneri condominiali
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading