Discussione: spese per scarichi

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
26/10/2005
16:07:56
Al pianterreno del nostro condominio vi sono tre locali con vetrine che si affacciano sulla strada, sono usati come come locali di esposizione per un mobilificio che ha sede in periferia.
Nella tabella millesimale generale essi hanno 43 millesimi.
L'amministratore ha fatto deliberare nell'ultima assemblea il rifacimento della conduttura fognaria condominiale che giunge fino alle tubazioni pubbliche.
Il proprietario dei locali esposizione non vuole partecipare alla spesa perchè dice che lui non ha scarichi fognari.
Ma gli scarichi fognari non sono al servizio di tutto il condominio?
Si può far pagare anche a lui in base ai suoi millesimi?
Grazie a chi mi risponde.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
9971 interventi
26/10/2005 21:09:59
Buongiorno Antonella

In questo caso sarà necessario riferirsi all'art. 1123 del C.C.
[III]. Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità

Anche la Cassazione si è espressa su questo preciso argomento:
Cass. civ., sez. II, 18 novembre 1987, n. 8484,

Trovi questa e tante altre sentenze sull'argomento qui:

http://www.condomini.altervista.org/Scarichi.htm

Saluti

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