Discussione: comodato d'uso immobile - spese sostenute dal comodatario

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
12/02/2008
21:30:54
Buonasera
ho ricevuto da mio padre un immobile in comodato d'uso (termine 8anni). Sto sostenendo delle spese di ristrutturazione importanti. Nel caso di eredità tra fratelli ho diritto al riconoscimento del valore delle spese sostenute?

Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10191 interventi
13/02/2008 14:42:59
Le spese in oggetto, se straordinarie, spettano al nudo proprietario e non al comodatario (in realtà affittuario).

Se tu le sostieni dovrai redarre una scrittura privata con tuo padre affinché se ne tenga conto in sede di eventuale futura successione o donazione impugnabile dagli altri legittimi eredi.

Ricorda che se il comodato d'uso risulta "gratuito", se ne dovrà tener conto per opporlo alle eventuali spese da te sostenute.

Ricorda che puoi usufruirre delle detrazioni del 36% in quanto comodatario.

Se vuoi precisi riferimenti collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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