Discussione: Parcheggio, contestazioni di proprietà e d'uso

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Messaggio iniziale:

Ivan
Utente registrato
10/02/2008
14:55:15
Con rogito 30 nov.2000 ho acquistato porzione di una bifamigliare (due nel complesso) con parcheggio comune esterno (tutta l'area era stata verbalmente suddivisa in 4 parti, tra i proprietari, all'atto degli acquisti) di cui l’impresa ne ha riservato un quarto per uso esclusivo al sottoscritto. esplicitamente indicato nel rogito [Rogito....danno atto che al sottoscritto acquirente spetta l'uso esclusivo della porzione di area comune adibita ad area di manovra e parcheggio distinta a N:C:E:U: al fg.19 n.1021 sub.2 lettera "A" previa sottoscrizione da mè notaio..].
Orbene, le altri tre parti, pretendono che quanto indicato nel mio atto è nullo in quanto sul loro atto non è indicato (cosa che io però non ho visto). E quindi intendono o invalidare il mio atto d’acquisto, oppure fare una scrittura privata firmata anche dal sottoscritto (e poi registrarla con atto notarile) con indicazione che pure loro spetta la stessa dicitura sul loro atto.
Orbene chiedo se tutto ciò è legale e valido e a cosa vado incontro io se mi rifiuto di firmare ed eventuali spese, grazie per la risposta...Ivan




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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10156 interventi
10/02/2008 16:31:14
Devi opporti, ne hai diritto.

L'atto notarile, rogito, non è altro che la compravendita di un bene che dall'originario proprietario (costruttore, venditore) passa all'acquirente.

Nel regolamento "contrattuale" che tutti dovrebbero aver sottoscritto all'atto del rogito, dovrebbe essere riportata anche la cessione dell'area in oggetto.

Se vuoi riferimenti collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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