Discussione: ripartizione spese per onorario direttore lavori e parcella amministratore

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
08/02/2008
17:47:23
il condominio che amministro si è dotato di tabella millesimale apposita per i lavori di rifacimento prospetto.
Per quanto concerne gli onorari sia del direttore lavori che dell'amministratore, ho ritenuto corretto applicare la tabella A (di proprietà) anzichè la tabella predisposta per i lavori di manutenzione facciata.
La ripartizione da me eseguita seguendo questo criterio è corretta ?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
08/02/2008 18:07:29
A mio avviso si deve usare lo stesso criterio usato per ripartire la spesa dei lavori. Gli oneri del DL e quelli gestionali( spese tecniche) seguono il criterio della spesa principale. artt 1123 cc

Rispondi


claistron

Staff
10163 interventi
08/02/2008 20:24:12
La tabella millesimale da applicare per il rifacimento della facciata è quella "generale", non una apposita.
Ciascun condòmino che si sentisse penalizzato da una ripartizione diversa da quella millesimale generale, potrebbe impugnare la deliberazione.

Le spese accessorie da te indicate seguono la stessa procedura: millesimale generale.

Sono disponibili precisi riferimenti giurisprudenziali, collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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