Discussione: danni da infiltrazioni: ripartizione spese legali e risarcimento del danno

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Messaggio iniziale:

marioclemec
Utente registrato
06/02/2008
22:26:13
Buonasera, chiedo un chiarimento: Condominio diviso in 2 lotti (palazzine), in una di queste avvengono delle infiltrazioni al 4░piano da una terrazza a livello del 5░ piano. Il cond˛mino chiede i danni, l'assemblea tentenna e si arriva all'atto del legale che richiede i danni e in pi¨ le spese legali. Solo a questo punto si decide di pagare. Chi deve partecipare alle spese? Per quelle legali, tutto il Condominio? E per risarcire i danni dell'abitazione, deve partecipare solo "la verticale" corrispondente alla terrazza a livello o l'intera palazzina ?
Grazie. Mario Curtottiundefined



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
07/02/2008 12:33:07
Il 3░ comma dell'art. 1123 Ŕ chiarissimo: solo i proprietari della palazzina incriminata, cosý pure per le spese legali, non tutto il condominio.

Se vuoi precisi riferimenti per non subire abusi, collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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marioclemec

Utente semplice
1 interventi
08/02/2008 10:18:03
Innanzitutto grazie per la risposta e richiedo due ulteriori chiarimenti:
1) si applica alla ripartizione delle "spese legali" quindi integralmente il comma 3 art. 1123 c.c. anche se la decisione di non pagare subito Ŕ stata presa all'unanimitÓ in assemblea, presenti i cond˛mini di entrambi i "lotti"?
2) le spese di ritinteggiatura e ripristino dell'abitazione del cond˛mino danneggiato, devono essere per forza ripartire fra tutti i condomýni del "lotto", anche fra quelli a cui il terrazzo a livello non funge da copertura ?
Grazie.

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
08/02/2008 16:58:41
Correggo la precedente
Innanzitutto grazie per la risposta e richiedo due ulteriori chiarimenti:
1) si applica alla ripartizione delle "spese legali" quindi integralmente il comma 3 art. 1123 c.c. anche se la decisione di non pagare subito Ŕ stata presa all'unanimitÓ in assemblea, presenti i cond˛mini di entrambi i "lotti"?
2) le spese di ritinteggiatura e ripristino dell'abitazione del cond˛mino danneggiato, devono essere per forza ripartire fra tutti i condomýni del "lotto", anche fra quelli a cui il terrazzo a livello - di proprietÓ esclusiva - non funge da copertura ? (al 5░ piano in sostanza ci sono due attici con due terrazzi a livello di proprietÓ esclusiva, ciascuno copre una "verticale" sottostante.

Rispondi


claistron

Staff
10163 interventi
08/02/2008 20:19:18
Se ti servono precisi riferimenti giurisprudenziali e normativi per far valere le tue ragioni collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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