Discussione: L'amministratore si oppone all'apertura di una porta sul pianerottolo

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
16/01/2008
11:04:31
Ho comunicato al mio amministratore che aprirò una seconda porta sul pianerottolo in modo da dividere in due l'appartamento esistente ottenendo due entrate separate.Secondo l'art,1102 del c.c. che consente di servirsi della cosa comune purchè non si alteri la destinazione o si impedisca ad altri di farne parimenti uso, posso farlo senza delibera assembleare, presentando solo la D.I.A., gli ho indicato anche le sentenze del caso.
Mi ha risposto che sono basate solo su 'interpretazioni'e che si potrebbero trovare altrettante sentenze contrarie.
Sostiene che è necessario il totale consenso dell'assemblea oppure bisogna intraprendere un azione legale in quanto solo il giudice può decidere in relazione al caso.
Cosa posso rispondergli?
Vi ringrazio anticipatamente e Vi saluto cordialmente.











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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
16/01/2008 18:11:47
L'amministratore è in errore.

La suddivisione dell'appartamento in due unità è legittimo se vengono rispettate le norme e si ricevono le autorizzazioni necessarie.

L'apertura di una nuova pora sul pianerottolo è lecita se non vietata dal regolamento "contrattuale" o non limiti l'uso del bene comune agli altri aventi diritto.

Mettiti nelle mani di un buon professionista e far scrivere una lettera da un avvocato, farà effetto!

Per ulteriori precisi riferimenti collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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