Discussione: tinteggio casa a causa dell'inquilino

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
14/01/2008
11:37:15
Buongiorno,
ho da poco (4 mesi) affittato una casa a Palermo, consegnata all'inquilino in perfette condizioni (tinteggiata, bagno e cucina nuovi, piombatura pavimenti etc...). La casa, storicamente come tutto il palazzo, non ha il riscaldamento, né il condizionamento.
L'inquilino mette a sue spese delle pompe di calore caldo/freddo.
Dopo soli 3 mesi di sua permanenza, mi telefona dicendo che c'è della muffa sulle pareti.
I tecnici che ho mandato sul posto mi dicono che dipende dall'escursione termica tra dentro e fuori e che questa muffa è riconducibile a questo impianto caldo/freddo.
La ritinteggiatura mi costa circa 1000 Euro. Mi chiedo: è a mio carico questa spesa?
Secondo me questa "muffa" si ripresenterà tra poco e allora dovrò sempre pagare io una tale spesa?
Secondo il contratto, l'inquilino prende la casa così come è ed ogni miglioria da lui apportata diventa di mia proprietà.
quali sono le regole del codice che disciplinano tale comportamento?
Grazie
Distinti saluti



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10185 interventi
14/01/2008 20:02:29
La tinteggiatura delle pareti e dei soffitti dell'abitazione è a carico dell'inquilino.

Qui trovi una preziosa tabella:

http://www.condomini.altervista.org/RipartizioneProprInquil.htm

Sono disponibili precise sentenze di Cassazione, se le vuoi conoscere collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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