Discussione: Risarcimento danni senza preavviso

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
10/01/2008
06:33:02
Buon giorno a tutti. Ho ricevuto una comparizione in tribunale per risarcimento danni per infiltrazione d'acqua negli appartamenti sottostanti. Premetto che non sono mai stato messo al corrente di questa infiltrazione che ne descrivo la causa: Lo stabile Ŕ composto da un piano terra un primo piano e un secondo piano io abito all'ultimo e l'infiltrazione Ŕ stata causata dal discendente della terrazza d'uso esclusivo che fa da copertura agli appartamenti sottostanti.
Le mie domande sono:
1) Il danno non deve essere ripartito fra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietÓ?
2) Prima di procedere contro di me gli altri condomini non dovevano mettermi al cerrente che avevano subito un danno senza arrivare in tribunale?
Aggiungo che un legale da me ascoltato sostiene che Ŕ possibile richiedere un risarcimento danni senza avvisare.
Grazie.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10185 interventi
10/01/2008 22:36:26
La procedura imporrebbe "prima" la richiesta, poi il ricorso al tribunale.

.....l'infiltrazione Ŕ stata causata dal discendente della terrazza d'uso esclusivo che fa da copertura agli appartamenti sottostanti.....

In questo caso la spesa compete a tutti i condˇmini sottostanti in base ai millesimi (compreso il o i ricorrenti) e non al proprietario del terrazzo. (insomma, colui che richede i danni dovrebbe richiederli anche a se stesso)

Vi Ŕ sicuramente un vizio di procedura.

Ora per˛ dovrÓ essere l'avvocato a fare opposizione.

Vi sono precise sentenze di Cassazione che intervengono su questo specifico argomento, ti potrebbero essere oltremodo utili, collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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