decreto ingiuntivo contro condomino.

Discussione: decreto ingiuntivo contro condomino.

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
03/01/2008
09:30:11

C'è un condomino che nonostante due r/r di messa in mora, una dell'amministratore e l'altra dell'avvocato, ha lasciato scadere il termine di giorni sette indicato per saldare il debito. A questo punto l'Avvocato vuole procedere con Decreto Ingiuntivo. L'Amministratore è tenuto ad avvisare gli altri condomini e/o può procedere direttamente. Nel frattempo, la quota che deve versare il debitore, non esistendo un fondo cassa, deve essere versata dal resto dei condomini?? Grazie in anticipo del consiglio.

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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron
Staff
10230 interventi
03/01/2008 13:41:45

Ne abbiamo parlato centinaia di volte sul Forum.

L'amministratore può far inviare decreto ingiuntivo al moroso senza l'avvallo dell'assemblea, fa parte dei suoi compiti.

In mancanza di fondi per pagare le bollette, l'amministratore può istituire un "fondo" temporaneo al quale devono partecipare tutti i condómini per evitare lo stacco dei servizi; questo fondo verrà immediatamente rimborsato quando saranno reperiti i fondi del moroso.

Attenzione ad inserire nel decreto ingiuntivo anche le spese burocratiche, legali, interessi e quant'altro.

Sono disponibili precisi riferimenti normativi e giurisprudenziali per non sbagliare, collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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