Discussione: rinnovo contratto locazione

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Messaggio iniziale:

gionigno
Utente registrato
10/09/2007
07:11:44
ho fittato 5 anni e 7 mesi fa un appartamento...
nulla è specificato nel contratto di locazione in merito all'aggiornamento istat...

le mie domande sono:

Posso chiedere il ritocco del canone o è tardi visto che il contratto scade tra 5 mesi??

devo stipulare un nuovo contratto?

devo registrarlo di nuovo all'agenzia delle entrate?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
09/10/2007 09:27:38
I contratti per essere validi devono essere "registrati" e pagare la relativa imposta.

Per cessare un contratto d'affitto, l'avviso deve essere inviato all'inquilino almeno 6 mesi prima della scadenza altrimenti si rinnova automaticamente per tanti altri anni come in origine.

In sede di stipulazione del nuovo contratto potranno essere stabilite condizioni economiche diverse.

L'adeguamento Istat può essere chiesto ad ogni scadenza annuale, se non è mai stata chiesta, potrà essere fatto solo per il periodo "successivo".

La legge di riferimento è la 431/98.


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