Discussione: Locazione e passaggio di propiŔtÓ

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Messaggio iniziale:

Giody79
Utente registrato
10/06/2007
15:10:51
Salve a tutti vorrei chiedervi un'informazione, Ho preso in locazione un appartamento con un contratto regolarmente registrato che mi scade a novembre del 2008.
il propietario dell'appartamento ha deciso di vendere l'immobile, e s˛ che ha giÓ trovato l'acquirente. Volevo chiedervi:
E' vero che in caso di vendita il mio contratto non avrebbe pi¨ valore? e che dovrei rifarne un'altro con il nuovo propietario?

vi ringrazio anticipatamente!
giody79



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10155 interventi
06/10/2007 21:51:25
In base alla 431/98 anche in caso di vendita dell'immobile, il contratto prosegue fino alla naturale scadenza.

Quindi tu fino a Novembre 2008 hai diritto di proseguire.

A quella data dovrai contrattare un nuovo contratto con il nuovo proprietario a meno che l'appartamento seva a se stesso o a qualche familiare, nel qual caso dovrai rilasciare l'immobile.

╚ solo il caso di ricordare che l'inquilino di un apartamento "residenziale" non ha il diritto di prelazione in caso di vendita.


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