Discussione: maggioranza per concedere un diritto

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
06/09/2007
09:17:35
Sono un amministratore e ho il seguente problema:
In un condominio di 11 unità immobiliari, un solo condomino A è dotato di ingresso indipendente, gli altri accedono alle loro case tramite un vialetto, il quale porta anche ai garages. Ora , l'accesso ai garage avviene sia tramite vialetto, sia tramite una rampa della quale usufruiscono tutti. Il condomino A, ora che il vialetto viene chiuso con un cancello, chiede comunque per sua praticità di poter passare e si offre di pagare anche una parte del cancello. La domanda è con quale maggioranza l'assemblea può concedergli il passaggio. Come ripartire la spesa in maniera equa?





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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10202 interventi
06/09/2007 12:57:08
Se il vialetto è comunque parte comune condominiale e può dare l'accesso ad altre parti comuni, l'interessato ha il diritto di transito, naturalmente partecipando alle spese di uso e manutenzione.

Visto che il richiedente è disposto a pagare le spese, il condominio non può vietargli l'accesso, non c'è bisogno di deliberazione in merito.

Qui trovi le maggioranze per deliberare nelle assemblee:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

Le spese si pagano per milesimi di proprietà generale.

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