Discussione: Sottotetto condominiale

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
07/08/2007
07:40:10
La spesa per l'isolamento termico di un sottotetto condominiale deve essere sostenuta solamente dagli inquilini dell'ultimo piano oppure suddivisa tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà?
Se sì, a quale legge si deve fare riferimento?
Grazie per l'aiuto.Saluti a tutti.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
07/08/2007 13:03:25
Non hai spiegato chi ha richiesto e chi ha deciso che sia necessaria la coibentazione del sottotetto.

Se vi è il riscaldamento centralizzato e il condómino residente all'ultimo piano lamentasse il non raggiungimento dei fatidici 20° allora il lavoro sarebbe a carico della collettività.

Se il riscaldamento fosse autonomo, allora il residente non deve fare altro che "girare" la rotella del proprio termostato.

Più che norme precise, esistono riferimenti giurisprudenziali sull'argomento.

Le strutture "perimetrali" di un edificio che possono provovare infiltrazioni o condensa sono i muri esterni ed il tetto. (non il sottotetto)
Se l'edificio è stato costruito con determinate caratteristiche, il proprietario non può lamentare "a posteriori" problematiche non ben documentate.



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