Discussione: Muri Perimetrali e Soletta giradino pensile

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
04/08/2007
10:20:48
Sono proprietario di una porzione bifamiliare in un complesso residenziale di diverse villette tutte bifamiliari con in comune soltanto il corsello pedonale al piano terra e il corsello dei box al piano interrato. Ogni unità abitativa possiede un box ed un posto auto di fianco al proprio box (il tutto sempre di proprietà privata). Vorrei sapere:
1) Il muro che divide il mio box con il mio posto auto è di mia proprietà oppure condominiale?
2) Il muro che sta alle spalle del mio posto auto, essendo un muro appartenente alle fondamenta della mia abitazione è anch'esso di mia proprietà?
3) La soletta di cemento soprastante il posto auto di mia proprietà (ove insiste il mio giardino di casa) è di prorpietà sempre privata oppure condominiale?
Questo perchè ogni proprietario usufruisce personalmente di tali muri a piacimento installando nelle solette le lampade per uso personale, mentre in altri casi vi sono installati tubi con cavi elettrici degli impianti condominiali: quindi si trattano di parti comuni o private???



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
04/08/2007 13:23:54
Tutto ciò che hai elencato è "privato".

La giurisprudenza ha ribadito che nel "condominio orizzontale" (villette a schiera), i muri, dalle fondamenta al tetto, sono di proprietà esclusiva.

Hai parlato di "bifamiliare" (orizzontale?), in questo caso solo i muri divisori tra le due abitazioni saranno "comuni"

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
05/08/2007 18:58:08
Un ringraziamento a CLAISTRON per la celere risposta, esaustiva e sempre precisa. Inoltre disponibile e gentile come sempre: GRAZIE!!!

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