Discussione: usucapione precendente

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
30/07/2007
17:54:04
A SEGUITO DI UNA RIVENDICA MI RITROVERO IN TRIBUNALE PERCHE HO RIVENDICATO DEI DIRITTI AL NUOVO COMPROPRIETARIO SU UNA AREA A COMUNE


PUO' LA VECCHIA PROPRIETARIA VANTARE DEI DIRITTI SU UNA PARTE COMUNE ADESSO CHE HA CEDUTO IL TUTTO FACENDO DICHIARARE AL GIUDICE UN AVVENUTO USUCAPIONE DELLE PARTI COMUNI PRECEDENTEMENTE LA VENDITA??

L' USOCAPIRE UNA PARTE COMUNE AVVIENE DOPO 20 ANNI DI POSSESSO CONTINUATO ED ESTROMETTENDO I COMPROPRIETARI DA L' UTILIZZO AUTOMANTICAMENTE , OPPURE CI VUOLE UNA SENTENZA COSTITUTIVA DI TALE DIRITTO DA PARTE DEL GIUDICE PER TRASFERIRE LA PARTE CHE ERA COMUNE?

MIMMO BIONDO



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10226 interventi
30/07/2007 22:40:09
(scrivi minuscolo)

Senza la sentenza del giudice l'usucapione non è definita.
Tu la puoi chiedere, solo il giudice la concede (ci vogliono anni, perizie, CTU, ecc.)

Il vecchio proprietario, dopo la cessione definitiva del bene non può chiedere alcunché.

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
01/08/2007 16:29:17
non e' vero nulla

chi ha venduto un bene non di proprieta,puo',in base all art 1478, aquistare da terzi e automaticamente chi ha acquistato il bene ne diviene titolare.
quindi lo puo' aquistare con l' usocapione, o con regolare rogito.


Rispondi


claistron

Staff
10226 interventi
02/08/2007 15:04:28
Il tuo intervento risulta estraneo al quesito proposto da Mimmo.

Ti consiglio di leggere i riferimenti giurisprudenziali circa l'usucapione di parti comuni:

http://www.condomini.altervista.org/Usucapione.htm

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