Discussione: infiltrazioni d'acqua - due condomini

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Messaggio iniziale:

ela
Utente registrato
19/06/2007
11:38:50
salve a tutti, vorrei sapere come si ripartiscono le spese per l'impermeabilizzazione del terrazzo sovrastante un unico negozio ed il risarcimento dei danni? Nel caso l'amministatore sia inerte nel nominare un tecnico che valuti le cause dell'infiltrazione e la quantificazioni delle spese necessarie e dei danni cosa si può fare giudizialmente?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10152 interventi
19/06/2007 14:49:17
Non hai specificato se il terrazzo sia "comune" o in uso esclusivo.

Nel caso sia "comune", alla spesa per il ripristino e per gli eventuali danni nel vostro caso non segue la ripartizione di 1/3 e 2/3, ma assume altra forma:

..... con la conseguenza che la responsabilità per i danni derivanti dalla cattiva manutenzione del lastrico solare vanno posti per metà a carico del condominio e per l'altra a carico del singolo per cui funge da copertura.

I riferimenti li trovi qui:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
27/06/2007 18:27:28
e se il terrazzo fosse in uso esclusivo del proprietario dell'appartamento sovrastante cosa succede? e nel caso l'amministratore non nominasse un tecnico per accertare le cause dell'infiltrazione e da dove realmente provengono, come posso agire in giudizio? grazie in anticipo

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