Discussione: locale commerciale

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
05/10/2005
18:28:48
Un locale di 22mq al piano terra di un condominio è adibito ad esercizio commerciale con regolare licenza: l'amministratore sostiene che il proprietario debba pagare una quota conodominiale maggiore rispetto a un locale attiguo di pari metratuta solo perchè l'immobile è utilizzato come " esercizio commerciale".
Premesso che tutti i condomini pagano una quota mensile uguale a prescidere dalla superficie dell'immobile (chi ne ha uno di 22mq paga come chi ne ha uno di 65...)(!)ed il tutto è giustificato dall'assenza di un tabellario millesimale definitivo,e dunque si impone la quota partecipativa ricorrendo ad freddo calcolo matematico - numero di millesimi diviso numero di immobili - mi chiedo se l'amministratore sostiene il vero quando afferma quanto sopra detto e se è sufficiente l'iniziativa di un solo condomino per indurre l'amministratore a risolvere la quastione delle tabelle e dotarne il condominio di una veritiera.



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
23/10/2005 15:27:11
Buongiorno Alex
In assenza di tabelle millesimali, la ripartizione delle spese deve avvenite in parti uguali tra tutte le unità immobiliari oppure come previsto da un eventuale regolamento.
La richiesta di compilazione della tabella millesimale generale può essere fatta anche da un solo condómino, se la sua richiesta non viene presa in considerazione, egli può rivolgersi al giudice affinchè ne obblighi la stesura.
Le spese per la compilazione (che chiunque può fare, meglio se fatte da un professionista) saranno imputate a tutti i proprietari.
Se vuoi un'idea delle modalità e delle sentenze emesse sull'argomento, puoi leggere qui:

http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiTabelle.htm

Saluti



Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
infiltrazioni acque piovane nell'attività commerciale.
locazione immobile commerciale - buona entrata
inserire garante in un contratto di locazione commerciale
come scrivere l'autorizzazione al cambio di destinazione d'uso per gli affittuari di un locale comme
intimazione di sfratto per morosità - locazione commerciale
canone affitto negozio commerciale.
affitto locale commerciale.
attività commerciale in condominio
installazione autoclave in locale di proprietà privata di un condomino.
ingiunzione di pagamento canone commerciale insoluto
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading