Discussione: chiarimento per suddivisione spese

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
15/04/2007
14:05:57
Nel condominio che amministro ho i millesimi scale e i millesimi di proprieta'
I millesimi scale sono stati calcolati (circa 20 anni fa) da un tecnico che ha considerato per 1/2 l'altezza dal suolo e pee 1/2 il valore di proprieta' creando una tabella di riparto denominata "scale" (art.1124)
Dovendo imputare la pitturazione della ringhiera delle scale ho letto sul forum e non capisco pero' alcune cose:
1) spese pulizia scale (leggo che bisogna considerare solo l'altezza dal suolo) .. ma quindi non devo ripartire in base alla tabella scala??
2) pitturazione. In proporzione alle quote millesimali
3) rifacimento intonaci, gradini , e altro straordinario in base alla tabella scale (1/2 altezza, 1/2 valore proprieta) .art 1124
Quindi non mi e' chiaro... ma le spese scale di pulizia devo ripartirle diversamente (art.1123 comma 2) e come estrapolo il valore se ho un valore nella tabella scale che e' quello che ti ho gia' descritto prima??
Scusa, e per favore non mi rimandare alle varie norme xche' ho gia' letto ma non ho capito un granche'.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10245 interventi
15/04/2007 23:27:50
Ho gia dato la stessa risposta qui:

http://www.overlex.com/leggithread.asp?id=5180&board=condominio

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
16/04/2007 07:32:13
scusa ma non capisco solo una cosa.
Dai millesimi scale (1/2 altezza + 1/2 proprieta) per ottenere i millesimi per ripartire le spese di pulizia scale, devo estrapolare l'altezza del piano e creare quindi un codice millesimale a parte??
Attualmente ho solo 2 codici millesimali (mill.propr. e mill.scale) .. per la pulizia devo riconteggiare ed estrapolare i codici di altezza??
help me

Rispondi


claistron

Staff
10245 interventi
16/04/2007 18:10:07
Allora .....
Ti ho detto che per la pulizia delle scale "non contano i millesimi".

Devi solo suddividere le spese in base all'altezza del piano. i piani più alti pagano di più e meno quelli inferiori.

È solo un semplice calcolo aritmetico:

http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm

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