 Discussione:
demolizione canna fumaria
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 Anonimo Utente non registrato 13/04/2007 12:58:49 |
 Sono proprietario di un appartamento al III piano di 4. All'interno del muro della mia cucina (all'epoca di costruzione dello stabile 1950 circa) è stata realizzata una canna fumario all'interno di un muro o meglio è stata realizzata una intercapedine per lo scarico dei fumi della cucina. Considerate le ridotte dimensioni della cucina e considerato che non userò questo sistema per lo scarico dei fumi, è cercato di valutare la possibilità di eliminare questa intercapedine. Preventivamente ho verifcato che i due appartamenti sottostanti al mio hanno già eliminato questa scarico fumi e ad esplicita domanda se intenderessero eventualmente ripristinare questo vecchio scarico fumi loro mi hanno risposto di no. Qualora io mettessi per iscritto questo loro assenso, sarebbe sufficente oppure mi sfuggie qualcosa, ad esempio cambia il proprietario, ecc..? grazie |
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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
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claistron Staff 10245 interventi 13/04/2007 13:34:07 | Se i sottostanti proprietari metteranno per iscritto la loro decisione di rinunciare a questa servitù cui sei soggetto, potrai eliminare l'intercapedine. Oggi infatti l'obbligo di eliminare i fumi prodotti dalla cucina può essere assolto da moderne cappe aspiranti filtranti. La cessazione della servitù invero potrebbe essere richiesta anche per prescrizione ventennale, ma la procedura giudiziaria può essere lunga e costosa. Se vuoi che la "scrittura" privata possa essere opponibile a terzi (futuri acquirenti) dovrai farla registrare presso l'apposito ufficio del registro (non costa molto). |
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Anonimo
Utente non registrato (0 risposte nel forum) 13/04/2007 16:45:44 | Domanda: Nella scrittura privata che devo predisporre è sufficiente che identifichi gli immobili catastalmente , gli attuali proprietari e indicando in oggetto che che questo cavedio viene definitivamente rimosso a seguito di accordo consensuale tra le parti? Ritiene che possa preparare autonomamente la scirttura privata oppure per evitare insidie conviene rivolgersi ad un avvocato. Grazie per la disponibilità |
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claistron Staff 10245 interventi 13/04/2007 19:02:52 | Se vuoi essere certo del risultato chiedi prima informazioni e prezzi alla segretaria di un notaio. |
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