Discussione: manutenzioni scale e riparto spese

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
20/03/2007
18:21:46
Una sola domanda: è possibile che nella ripartizione spese manutenzione scale (intonacatura e tinteggiatura) dell'ultimo piano, ci si possa appellare all'art. 1123 e addebitargli la relativa spesa?

Faccio presente che sopra ci sono ancora i solai

Grazie per le risposte




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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10226 interventi
20/03/2007 19:51:30
La norma è regolata dall'art. 1124 del Codice civile.

Se il lavoro in oggetto ha riguardato esclusivamente una parte ben definita del vano scale e non ha interessato le parti sottostanti, si può fare riferimento al 3° comma dell'art. 1123

Il discorso dei solai è delicato.
Se sono parti comuni non di uso quotidiano, non dovrebbero essere presi in considerazione, se invece sono pertinenze private delle rispettive unità immobiliari, sarà opportuno considerare anche queste nel calcolo delle spese.



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