Discussione: Acuisto casa con lavori condominiali in delibera

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
17/03/2007
21:27:35
Cosa succede se dopo che si è acquistato un immobile ci si ritrova con dei lavori in delibera approvati dal condominio con data antecedente a quella della stipula del rogito? A chi spetta l'onere, al vecchio o al nuovo proprietario? Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10230 interventi
17/03/2007 22:21:20
Se i lavori sono stati solo deliberati, ma verranno eseguiti e "goduti" dal nuovo proprietario, anche le spese dovranno essere sostenute da quest'ultimo.

Solo la trattativa antecedente l'acquisto poteva portare ad una compensazione tra venditore e nuovo proprietario.

Insomma il "debito" non è sorto nel momento della deliberazione, ma solo al momento dell'inizio dei lavori e del relativo pagamento.
Solo se fossi in grado di rilevare e dimostrare il dolo del venditore (ha nascosto intenzionalmente il fatto) avresti il diritto di portarlo davanti al giudice.





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