Discussione: Parcheggi per invalidi - Abusi come difendersi ?

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
12/03/2007
08:12:36
Il nostro Condominio e' composta da 3 palazzine con il piazzale comune adibito a parcheggio, su questo abbiamo fatto realizzare tre parcheggi per invalidi vicino ai tre ingressi.
Purtroppo ci sono alcuni furbi che, con la fotocopia del cartellino invalidi di qualche parente, usano i parcheggi illecitamente, anche quando ci sono parcheggi normali liberi.
Quando qualche condomino glielo fa' notare rispondono quasi sempre "Chiami i vigili".
Vorremmo che tali parcheggi fossero veramente utilizzati da chi ne ha diritto (residenti e ospiti)ma non sappiamo come fare.
A titolo di informazione, il nostro regolamento di condominio e' di tipo contrattuale e non prevede nulla in merito.
L'amministratore,persona esperta che amministra molti condomini e che ha il figlio avvocato, propone di approvare una delibera che lo autorizzi a far rimuovere le auto (previa prova fotografica e in presenza di testimoni) e ad addebitare le spese al parcheggiatore aubusivo.
Sostiene che, in seconda convocazione sono sufficienti 501 millesimi con 50%+1 dei condomini.
Noi saremmo super-favorevoli.
Ci farebbe piacere avere il Vostro parere.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10159 interventi
12/03/2007 14:01:03
Una deliberazione per approvare o modificare il regolamento condominiale richiede le maggioranze da te citate, leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

Qui trovi precisi riferimenti e la normativa per i posti riservati agli invalidi:

http://www.condomini.altervista.org/Parcheggi.htm

Se può servirti qui trovi un aiuto:

http://www.condomini.altervista.org/Rimozione%20ParcheggioPrivato.htm

A mio avviso, la rimozione forzata di un veicolo all'interno di una proprietà privata può creare ritorsioni giudiziarie "gravi".

Il mio avviso è più opportuno raccogliere testimonianze e foto per poi adire al Giudice di Pace, competente in materia, affinchè applichi lui stesso le idonee sanzioni:



http://www.condomini.altervista.org/GiudicePace.htm

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
12/03/2007 19:17:58
E' legale deliberare che sia l'amministratore, una volta avute le foto ed i nominativi dei testimoni, a procedere a nome del condominio presso il Giudice di Pace ?
Se si' e' sufficente il 50%+1 dei condomini e 501 millesimi in seconda Convocazione ?
Per ultima cosa potrei stampare il post ed il contenuto dei links per portarli in assemblea ?
Grazie, il suo servizio e' veramente utile e molto professionale.

Rispondi


claistron

Staff
10159 interventi
12/03/2007 21:43:52
Non è necessario che provveda l'amministratore.

Qualsiasi condómino può ricorrere al giudice per far rispettare i propri diritti.

Stampa i riferimenti che ti ho indicato e chiedi comunque la solidarietà del numero maggiore di proprietari, l'amministratore dovrà adempiere.

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