Discussione: SERVITU' DI PASSAGGIO

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Messaggio iniziale:

zatos
Utente registrato
21/02/2007
10:10:41
Gentili signori,
vorrei esporvi il mio problema:
ho un appartamento situato al piano terra dove le finestre danno su un vialetto di proprietà di un mio parente che abita al piano di sopra.
La casa fu costruita interamente da mio nonno e al momento della sua morte è stata divisa tra i figli come da lui richiesto.
Ho sempre avuto accesso a questo vialetto per raccogliere se cadeva qualcosa dalla finestra, o per appuntare le persiane al muro, cosa che è impossibile dall'interno, in quanto al momento della costruzione fu messo un grosso aquaio proprio sotto la finestra che impediva di fatto di potersi sporgere.
nel 1998 questo parente ha chiuso la sua proprietà con un cancelo dicendomi che voleva impedire agli estranei e ad animali di entrare nella sua proprietà.
Egli, da subito mi consegnò una copia delle chiavi del cancello.
quindi io ho continuato ad usare questo vialetto, quando me ne necessitava.
Nel 2004 lui ha deciso che non dovevo piu' passare di lì e dopo varie minacce e quant'altro, un mese fa ha cambiato serratura, percio' mi trovo nell'impossibilità di fissare al muro le persiane o andare a raccogliere oggetti che la bambina lascia cadere dalla finestra.
La mia domanda è: ci sono gli estremi per un ricorso possessorio? e se sì, ho possibilità, per legge, di riavere il passaggio che mi è stato tolto?

Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
21/02/2007 13:58:02
Hai il diritto di entrare sul fondo altrui "solo ed esclusivamente" col consenso del proprietario e, se non vi è specifica urgenza, solo quando vi è disponibilità del proprietario stesso.

L'art. 843 del Codice Civile è chiaro su questo argomento, leggilo, te ne renderai conto.
Puoi accedere per raccogliere oggetti caduti, ma previa autoorizzazione del proprietario.
Egli quindi ha il diritto di negarti le chiavi.

Un ricorso giudiziario ti vedrebbe soccombente.


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