Discussione: costituzione assemblea art. 1136

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Messaggio iniziale:

formico
Utente registrato
09/02/2007
15:40:05
Gradirei una precisazione riguardante la valida costituzione di assemblea condominiale (art. 1136 c.c.) e specificatamente se il quorum o numero legale e' rappresentato dai soli condomini (proprietari) presenti alla stessa, oppure se ai medesimi si sommano le deleghe (degli altri condomini assenti) conferite a terza persona oppure ad altro condomino presenti.-
Nel caso di mancanza di quorum previsto per legge se detta assemblea, pur avendo deliberato "impropriamente" sia da ritenersi nulla o annullabile.-
Ringrazio per la preziosa collaborazione.-



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
09/02/2007 17:21:55
L'assemblea, in seconda convocazione è valida quando vi partecipano almeno 1/3 dei condómini, personalmente o a mezzo delega.

In teoria quindi l'assemblea è regolarmente convocata e può deliberare anche con la presenza di un paio di persone che abbiano le deleghe di almeno 1/3 dei proprietari.

In mancanza del quorum costitutivo l'assemblea stessa non è mai esistita, logicamente eventuali deliberazioni non hanno alcun valore.

Qui trovi le maggioranze necessarie per deliberare nelle assemblee:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

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