Discussione: errori amministratore, chi paga inqulino o proprietario?

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
16/01/2007
19:15:23
Abbiamo nominato un nuovo amministratore, interno, perchè il precedente ha combinato un sacco di guai lasciando il condominio con un sacco di spese ed un fondo cassa pari a 0€.
Si è deciso perciò di mettere una quota straordinaria di 100 € a condomino per avere soldi in cassa ed evitare che l'amministratore antici dei soldi.
Questi soldi verranno usati sia per pagare spese ordinarie che per pagare danni ( ad esempio sanzioni dovuta ad una precedente sbagliata gestione).
Dato che non è ancora stato fatto un bilancio definitivo di queste spese (difficile quantificarle tutte ad oggi perchè non ci è stata consegnata tutta la documentazione del condominio),ci chiediamo chi deve pagare questa quota straordinaria l'inqulino o il proprietario dell'appartamento?
O meglio i soldi che servono per pagare i danni del precedente amministratore devono essere chiesti all'inquilino oppure al proprietario?
P.S. Per chiedere i danni al precedente amministratore bisogna fare una causa che per il momento vorremo evitare.
Grazie
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
16/01/2007 20:08:48
La competenza rimane sempre al "proprietario".

La suddivisione delle spese tra proprietario e inquilino deciderà poi la quantificazione e la ripartizione tra i due.
Sarà quindi necessario avere il consuntivo delle spese per attribuire all'uno o all'alto le spettanze.

È solo il caso di ricordare che l'amministratore viene nominato dal proprietario e non dal locatario, per cui se il condominio ha perso delle somme a causa del comportamento dell'amministratore, dette spese saranno a carico del solo proprietario.

Leggi questa tabella: http://www.condomini.altervista.org/RipartizioneProprInquil.htm



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