Discussione: MorositÓ e solidarietÓ

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
09/01/2007
18:27:32
Buonasera,
nel nostro condominio sono state affrontate spese ingenti per il
rifacimento dell'impianto di riscaldamento centralizzato.
Al termine dei lavori, autorizzati dall'assemblea, alcuni condomini si sono
rifiutati di pagare le loro quote per lavori straordinari, lamentando
ritardi o altri futili motivi.
A questo punto, il condominio corre il rischio di un'azione legale da parte
delle ditte che hanno compiuto i lavori, con danni divisi tra tutti i
condomini, anche quelli in regola con i pagamenti.
Oltre al distacco dei servizi trascorsi i 6 mesi dalla morositÓ, il singolo
condomino in regola come pu˛ cautelarsi dai danni eventualmente derivanti,
tra cui il dover versare un "fondo cassa" comune?
L'amministratore che azioni pu˛ intraprendere per tutelare i condomini in
regola con i pagamenti?

Ringrazio in anticipo.

Emilio



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
09/01/2007 18:34:16
Devi inviare immediatamente una raccomandata all'amministratore in cui lo diffidi ad adempiere.
╚ suo preciso dovere, sancito dal Codice e ribadito da sentenze di Cassazione, di far emettere decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo nonostante opposizione ai sensi dell'art. 63 Attuazione del Codice Civile, nei confronti dei condˇmini morosi.

Comunica che imputerai all'amministratore il tuo eventuale "maggior danno" quando egli non adempia agli obblighi del suo mandato.

Quando arriva ai morosi un decreto ingiuntivo, magicamente si risolvono tutti i problemi.

Se vuoi conoscere le modalitÓ e le norme, trovi tutto qui:

http://www.condomini.altervista.org/

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
10/01/2007 08:19:54
Vi ringrazio della prontissima ed esauriente risposta.

Grazie ancora!

Emilio

Rispondi



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