Discussione: Danni da mancata manutenzione al lastrico solare

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
28/12/2006
22:49:02
Ho subito infiltrazioni di acqua, in pi¨ stanze del mio appartamento sito al quarto piano, a seguito della mancata manutenzione del lastrico solare.Lo stabile di 5 piani(4 condomini a piano + 3 al 5░)per un totale di 19 condomini di cui 5 sulla mia stessa fila. Il danno stimato, con relativi preventivi, Ŕ di euro 4000. Vorrei saper come comportarmi per chiedere il risarcimento, premesso che l'amministratore mi rimanda sistematicamente a future assemblee.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10017 interventi
29/12/2006 13:40:53
Presumo che il lastrico in oggetto sia "parte comune" e non in uso esclusivo ad un condˇmino non avendone tu accennato.

In questo caso le spese e l'eventuale risarcimento dei danni compete a tutti i condˇmini sottostanti il lastrico in questione in base al valore millesimale (box e cantine comprese se sottostanti).

Per documentarti sulla giurisprudenza in merito, collegati qui:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

╚ solo il caso di ricordarti che come proprietario (comune) del lastrico era anche tuo dovere provvedere e far fare la manutenzione prima che succedessero i "disastri", magari attivandoti in proprio e far pagare le spese al condominio in base all'art. 1110 del c.c., una sentenza Ŕ chiara su questo argomento, per cui parte della colpa Ŕ anche tua.
Prima di attivare una controversia giudiziaria pensaci bene.



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