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Danni da mancata manutenzione al lastrico solare
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Messaggio iniziale:
 Anonimo Utente non registrato 28/12/2006 22:49:02 |
 Ho subito infiltrazioni di acqua, in più stanze del mio appartamento sito al quarto piano, a seguito della mancata manutenzione del lastrico solare.Lo stabile di 5 piani(4 condomini a piano + 3 al 5°)per un totale di 19 condomini di cui 5 sulla mia stessa fila. Il danno stimato, con relativi preventivi, è di euro 4000. Vorrei saper come comportarmi per chiedere il risarcimento, premesso che l'amministratore mi rimanda sistematicamente a future assemblee.
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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
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claistron Staff 9958 interventi 29/12/2006 13:40:53 | Presumo che il lastrico in oggetto sia "parte comune" e non in uso esclusivo ad un condómino non avendone tu accennato. In questo caso le spese e l'eventuale risarcimento dei danni compete a tutti i condómini sottostanti il lastrico in questione in base al valore millesimale (box e cantine comprese se sottostanti). Per documentarti sulla giurisprudenza in merito, collegati qui: http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm È solo il caso di ricordarti che come proprietario (comune) del lastrico era anche tuo dovere provvedere e far fare la manutenzione prima che succedessero i "disastri", magari attivandoti in proprio e far pagare le spese al condominio in base all'art. 1110 del c.c., una sentenza è chiara su questo argomento, per cui parte della colpa è anche tua. Prima di attivare una controversia giudiziaria pensaci bene. |
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