Discussione: vendita garage di un appartamento venduto in precedenza

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
15/11/2006
22:21:24
è possibile vendere un garage quando l'appartamento è stato venduto circa venti anni prima? il condominio deve essere il primo a saperlo qualore fosse interessato all'acquisto qualche condomino che ne è sprovvisto(i condomini hanno un diritto di prelazione!!!).come ci si deve comportare qualora fosse stato gia venduto a un estraneo non del condominio



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10245 interventi
16/11/2006 09:25:54
Bisogna premettere che nella maggior parte dei casi un garage, quale pertinenza di un'unità immobiliare, non può essere venduto disgiuntamente da essa. (legge Tognoli: “i parcheggi realizzati ai sensi del presente articolo non possono essere ceduti separatamente dall’unità immobiliare alla quale sono legati da vincolo pertinenziale. I relativi atti di cessione sono nulli”)

Dopo aver considerato quanto sopra, nessuna norma stabilisce un diritto di "prelazione" per i residenti in un condominio nel quale si sta "tentando" di vendere il box in questione.

Leggi anche questa Sentenza:

http://www.condomini.altervista.org/Garage.htm



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