Discussione: servitù passaggio strada privata

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
26/10/2006
11:00:11
Buongiorno! Avrei bisogno di una delucidazione sulla seguente questione. Mio nonno ha donato a mio padre e mia zia dei terreni. Ora mia zia per accedere ai suoi terreni deve passare attraverso una strada donata a mio padre e a tale fine nella donazione c'è scritto infatti che a favore di mia zia c'è una servitù di passaggio sulla predetta strada, servitù della quale non vengono previste modalità di esercizio. La strada ed i terreni di mia zia non sono divisi da fossi o oltri e quindi lei con i trattori poteva accedere da qualsiasi altezza della strada. Prima questi terreni erano agricoli, adesso la zia ci ha costruito una casa ed ha fatto due varchi con cancelli. Detti cancelli hanno una distanza inferiore ai 5 metri dalla strada. Chiedo: poteva aprire quei varchi? può mettere i cancelli ad una distanza inferiore ai cinque metri dalla strada? Deve partecipare alle spese per la manutenzione della strada, spese sino ad oggi sostenute solo dal mio babbo? Grazie.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
26/10/2006 14:04:45
Il tutto è molto ben regolato da appositi articoli del Codice Civile, ma può essere codificato dai cosidetti "usi locali".
La "zia" in questione deve assolutamente sostenere le spese di manutenzione e ricostruzione della strada della quale gode la servitù, se non specificato nei documenti relativi alla donazione, le spese andranno pagate in parti uguali.
In condizioni normali la distanza di 5 metri dal bordo della strada appare congrua.
Per avere piena sicurezza del diritto dovrai informarti presso un'associazione di categoria locale che avrà sicuramente più informazioni rispetto ai citati "usi locali".




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