Discussione: Sudduvione spese per facciata condominio

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
18/09/2006
12:35:51
Sono un conodomìno e vi scrivo per chiedere quale è la giusta via per dividere le spese condominiali per il rifacimento della facciata, dal momento che l'amministratore ha diviso la la facciata in quattro comnparti?
Ogni comparto corrisponde a due scale e i lavori vengono eseguiti in tempi diversi !
Mi chiedevo è giusto dividere le spese, per ogni singolo comparto, per le scale che interessano lo stesso comparto o comunque debbano dividersi per tutti i condomini?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
18/09/2006 16:27:53
La facciata dell'edificio è di competenza dei condòmini residenti nell'edificio stesso.
Se il condominio fosse composto da più edifici, allora la spesa dovrebbe essere suddivisa solo tra coloro che risiedono in ogni singolo immobile.

Se il vostro condominio è composto da un'unica costruzione, anche se ha più scale, allora le spese per la facciata dovranno essere divise per millesimi di proprietà tra tutti i residenti.

Tutto ciò come previsto dall'art. 1123 del c.c.

Una ripartizione diversa, ad esempio per scale, deve essere approvata dall'assemblea con le maggioranze previste dal codice.

________________________________
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