Discussione: Sudduvione spese per facciata condominio

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
18/09/2006
12:35:51
Sono un conodomýno e vi scrivo per chiedere quale Ŕ la giusta via per dividere le spese condominiali per il rifacimento della facciata, dal momento che l'amministratore ha diviso la la facciata in quattro comnparti?
Ogni comparto corrisponde a due scale e i lavori vengono eseguiti in tempi diversi !
Mi chiedevo Ŕ giusto dividere le spese, per ogni singolo comparto, per le scale che interessano lo stesso comparto o comunque debbano dividersi per tutti i condomini?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10182 interventi
18/09/2006 16:27:53
La facciata dell'edificio Ŕ di competenza dei cond˛mini residenti nell'edificio stesso.
Se il condominio fosse composto da pi¨ edifici, allora la spesa dovrebbe essere suddivisa solo tra coloro che risiedono in ogni singolo immobile.

Se il vostro condominio Ŕ composto da un'unica costruzione, anche se ha pi¨ scale, allora le spese per la facciata dovranno essere divise per millesimi di proprietÓ tra tutti i residenti.

Tutto ci˛ come previsto dall'art. 1123 del c.c.

Una ripartizione diversa, ad esempio per scale, deve essere approvata dall'assemblea con le maggioranze previste dal codice.

________________________________
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