Discussione: Redazione Tabelle Millesimali nell'impossibilità di accedere all'unità immobiliare

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Messaggio iniziale:

Pizzuti_Massimo55
Utente registrato
23/04/2021
12:56:24
Buon giorno.
In un condominio minimale, 5 condomini e 7 unità immobiliari, tre dei 5 condomini vogliono deliberare l'incarico ad un professionista per la redazione delle tabelle millesimali.
I due condomini dissenzienti in totale possiedono 3 delle 7 unità immobilia.
I condomini dissenzienti possono rifiutarsi di far accedere il professionista incaricato alle unità immobiliari di loro pertinenza?
In una tale evenienza come si procede?

Grazie in anticipo per la collaborazione
Cordialmente
Pizzuti Massimo



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10303 interventi
23/04/2021 20:00:27
È un problema che dura da anni, parzialmente risolto da contrastate sentenze della magistratura.

Le tabelle millesimali si possono redarre anche solo accedendo alle planimetrie catastali o ai dati reperibili negli uffici edilizia del proprio comune.

Se accedi al mio solito link, trovi tutti i riferimenti giurisprudenziali, i coefficienti per la redazione, gli esempi, le sentenze di Cassazione, ecc.

In pratica potresti redarle tu stesso, o quantomeno controllarle con sicurezza.

Collegati qui:

https://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm

Ricordati che nel caso di insormontabili problemi, la ripartizione provvisoria si può attuare anche solo facendo riferimento ai valori catastali di ogni singola unità immobiliare (Cassazione).

Rispondi


Pizzuti_Massimo55

Utente semplice
4 interventi
26/04/2021 10:48:55
Grazie mille per le indicazioni
Cordialmente
Pizzuti Massimo

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