Discussione: immobile acquisito all'asta - debiti pregressi

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Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
02/11/2020
12:18:08
Buongiorno Claistron,
E' stato acquisito un immobile all'asta ed il precedente proprietario aveva assunto un debito cospicuo nei confronti del condominio per il quale il precedente amministratore NON aveva agito per il recupero.
Il nuovo proprietario sostiene che lui deve pagare secondo il principio generale (l'anno di acquisto e l'anno precedente), mentre l'Avv. del precedente proprietario sostiene che essendo stato acquisito all'asta le spese sono tutte del nuovo proprietario.
Quale posizione ritieni sia corretta?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10251 interventi
02/11/2020 13:25:29
Una vendita all'asta del bene immobile non sana eventuali debiti del precedente proprietario, resta valido l'art. 63 att. Codice Civile.

Trovi decine di sentenze in merito facendo una semplice ricerca in rete.

Trovi alcuni precisi riferimenti anche qui:

https://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm

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