Discussione: procedura assembleare per ecobonus 110%

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Messaggio iniziale:

madi2017
Utente registrato
25/09/2020
12:18:09
Buongiorno Claistron
nel ringraziarTi sempre per le Tue preziose risposte, vorrei sottoporTi i seguenti quesiti.
1) Nelle assemblee relative all'avviamento dell'istruttoria per l'ecobonus 110%, l'Amministratore deve chiedere il completo mandato per avviare tutte le procedure, ivi compresi i contatti con l'impresa che realizzerÓ i lavori?
2) E' vero che le maggioranze richieste per tali delibere sono di 1/3 e 1/3?
3) Per i soggetti incapienti quali sono le procedure relative alla cessione del credito?
Grazie sempre Madi



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10204 interventi
25/09/2020 13:44:27
L'amministratore non Ŕ obbligato ad effettuare tutte le procedure inerenti il 110%

L'asservazione preliminare (costosa) la dovrÓ fare un tecnico specialista in materia.

La sorveglianza dei lavori la dovrÓ fare il "direttore lavori".

La parte burocratica (complessa) rientra nelle prioritÓ dell'amministratore (calcoli).

Ricordati che non si riceve un centesimo relativo al 110% finchÚ non c'Ŕ un ente o una banca che si assume di anticipare le somme, le banche non lavorano gratis.

L'impresa pu˛ astenersi dall'inizio lavori se non riceve almeno un anticipo (30%) sui costi, questi li dovranno anticipare i condˇmini, con un apposito fondo.

Alcuni condˇmini (capienti) potrebbero decidere di gestirsi in proprio il 110%, altri potrebbero decidere di cederlo ad altri condˇmini, all'impresa, o alla banca.

Insomma, una bella gatta da pelare per l'amministratore, calcoli a tutto spiano.

La deliberazione Ŕ si della metÓ dei presenti e di un terzo dei millesimi, ma le cifre in gioco sono molto alte ....



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