Discussione: Pagamento delle spese per realizzazione cancello ingresso.

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Messaggio iniziale:

madi2017
Utente registrato
30/05/2019
17:02:55
Egr. Claistron
ricorderai che abbiamo affrontato questa discussione relativamente a quel Condominio formato da UI e negozi fronte strada. Mi illuminasti rispetto alle spese per la realizzazione del cancello spettanti a tutti, compresi i negozi che non utilizzavano l'androne.
Ora spunta un vecchio regolamento di Condominio (ancora in vigore ovviamente) in cui è specificato che le spese per le parti in comune, non utilizzate dai negozi, non vanno a questi attribuite.
Per la questione cancelli, a questo punto, faccio riferimento al regolamento. Sei d'accordo?
Grazie MADI



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10214 interventi
30/05/2019 18:40:57
Se fosse "contrattuale", non ci sarebbero dubbi sull'applicazione di detto regolamento.

Ma anche un regolamento "condominiale" approvato con le giuste maggioranze e non impugnato entro i termini, potrebbe essere vincolante nei confronti di tutti. Attenzione però, andando ad incidere su diritti patrimoniali "capitoli di spesa" nei confronti di determinati partecipanti, agevolandone alcuni e penalizzando finanziariamente altri, potrebbero nascere contenziosi che non avrebbero la certezza di risolversi nell'uno nell'altro caso.

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